Выбор участка для строительства дома

Перед тем, как выбрать место для дома, вам следует обдумать, какой по величине участок вам нужен. Не стоит приобретать очень большой участок, но он и не должен быть чересчур маленьким. В таких случаях лучше всего руководствоваться общей площадью вашего будущего дома и рассчитывать соответственно пропорции приблизительно 1:10.

То есть если ваш дом будет иметь площадь 150-200 кв. м, то участки под индивидуальное строительство должны быть не меньше 20 соток. Это не значит, что нужно придерживаться именно таких пропорций. Но стоит отметить, что если погрешность будет высокой, ликвидность дома значительно снизится, важно сначало узнать отзывы о дверях лекс, а только потом снизить погрешность.

Правильный выбор участка – главный момент в строительстве дома. Помимо юридических формальностей, особенностей грунта, наличия коммуникаций, внимание следует обращать на такие вещи как: - живописная природа; - расстояния до соседних домов; - освещение (затеняются ли окна домами или деревьями); - экологическая ситуация в районе; - наличие больницы, школы, магазина, почты; - централизованный вывоз мусора; - удобная транспортная развязка.

Очень важным при выборе земельного участка считается расстояние к городу. Даже если вы живете в частом секторе, вы все равно зависимы от города и не можете полностью не обращать внимания на все нюансы, связанные с этим. Это ваша работа, родственники и друзья, живущие в городе, не говоря уже о театрах, супермаркетах, магазинах одежды и обуви, бытовой техники, школы, банки, кинотеатры, кафе и так далее. Ведь некоторые из таких учреждений за городом появятся нескоро или вообще не появятся. Это значит, что вы в любом случае будете часто бывать в городе. Поэтому вам заранее нужно решить, насколько далеко от города может располагаться ваш земельный участок.

Если вы уже выбрали участок, нужно постараться собрать как можно больше сведений о нем. Например, не располагались ли на этом месте склады химикатов. Следует провести анализ воды, выяснить глубину ее нахождения. Водоснабжение может быть от индивидуального или коллективного источника. Нередко владелец хочет пробурить на участке скважину, но глубина залегания вод в некоторых случаях может становить больше 60 м, и это значительно утрудняет водоснабжение дома. Удостоверьтесь, что на участке не захоронен разнообразный мусор. Кроме того, очень важно, можно ли подключиться к районному газоснабжению. Это даст возможность установки газового котла, что решает очень много проблем при обустройстве дома.